La gestion de la recharge des véhicules électriques dans plusieurs pays est rarement simple. Les projets se fragmentent, les expériences varient d'un site à l'autre et la complexité opérationnelle augmente à chaque nouveau site.
Pluq adopte une approche combinant exécution locale et supervision centralisée. Nous intervenons sur place sur chaque marché tout en conservant une vue d'ensemble de l'ensemble de votre portefeuille. Nous sommes présents aux Pays-Bas, en Belgique, au Luxembourg, en France, en Allemagne, en Autriche et en Espagne, sans aucun coût d'investissement (CAPEX) ni frais d'exploitation (OPEX) pour les propriétaires immobiliers.
Cet article explique le fonctionnement du modèle, ce que cela implique pour vos sites et les mesures à prendre pour harmoniser les performances de l'ensemble de votre portefeuille.
Que signifie « exécution locale, supervision centrale » ?
En résumé : l'exécution locale implique une mise en œuvre adaptée à chaque site et à chaque pays. La supervision centrale implique des normes, des données et des rapports communs à tous les sites.
Exécution locale
Chaque site est unique. Nous commençons par analyser la capacité de votre réseau électrique, la configuration de vos places de stationnement, vos besoins en matière d'utilisation et vos projets de développement futur, puis nous concevons une solution de recharge professionnelle. Pluq se charge ensuite du financement et de l'installation du matériel et des logiciels. Une fois le système opérationnel, nous assurons en permanence la surveillance, la maintenance et l'optimisation de la recharge.
Supervision centrale
Tous les sites sont regroupés au sein d'un portail client intelligent. Les tableaux de bord offrent une vue d'ensemble du parc immobilier en termes d'utilisation et de performances, avec des informations sur les émissions de CO₂ et des rapports conformes aux normes ESG, GRESB et CSRD. Une API ouverte relie le portail à vos systèmes de gestion technique des bâtiments.
Les chargeurs existants peuvent également être intégrés. Nous pouvons acheter des bornes de recharge existantes et les intégrer au même système.
Pourquoi cela est-il important pour les portefeuilles dans différents pays ?
La présence de plusieurs fournisseurs sur différents sites entraîne une fragmentation des systèmes, des expériences utilisateur incohérentes et une visibilité limitée sur les performances. Un modèle permet de remédier directement à ce problème.
- Cohérence : un réseau unique, un modèle opérationnel unique et une gouvernance centralisée à l'échelle internationale.
- Simplicité financière : Pluq finance, installe et gère votre infrastructure de recharge. Vous n'assumez aucun risque financier ni opérationnel.
- Une gestion économique adaptée à votre stratégie : optez soit pour une part de bénéfices maximale pour les propriétaires, soit pour des loyers les plus bas possibles pour les locataires.
- Délai : la recharge commencera dans 6 à 8 semaines.
- Reporting : un portail unique proposant des données cohérentes pour le reporting ESG.
Conçu pour l’Europe
Pluq est présent aux Pays-Bas, en Belgique, au Luxembourg, en France, en Allemagne et en Autriche, et poursuit son expansion. Notre objectif est d'atteindre 30 000 bornes de recharge à travers l'Europe d'ici 2030, toutes reliées au sein d'un réseau intelligent et évolutif.
L'exécution au niveau local est essentielle, car chaque bâtiment présente ses propres contraintes de réseau, ses pics de charge, sa configuration et ses habitudes d'utilisation. Les solutions standard peinent à s'adapter, ce qui ralentit le déploiement à l'échelle d'un portefeuille immobilier. L'expertise locale permet de prendre en charge les travaux spécifiques à chaque site, tandis que la supervision centrale garantit la cohérence du résultat.
De la réception à la facturation : un processus unique pour chaque site
Ces trois étapes se répètent pour l'ensemble de votre portefeuille.
- Analyse initiale : nous évaluons votre site, la capacité du réseau électrique et vos besoins en matière de consommation, puis nous concevons une installation de recharge professionnelle.
- Installation : Pluq finance et installe l'infrastructure de recharge, y compris le matériel et les logiciels.
- Recharge : le système est mis en service. Pluq assure en permanence la surveillance, la maintenance et l'optimisation de la recharge.
Un processus reproductible facilite la planification d'un déploiement à l'échelle internationale.
Une énergie intégrée pour réduire l'impact sur le réseau
Pluq associe la recharge des véhicules électriques à l'énergie solaire photovoltaïque et au stockage par batterie afin d'optimiser les performances, de réduire l'impact sur le réseau et d'améliorer le rendement des installations.
L'optimisation dynamique de l'énergie s'appuie sur les habitudes de consommation, la capacité du réseau et les prix de l'énergie pour répartir activement la puissance et maximiser les marges. L'équilibrage dynamique et intelligent de la charge fait partie intégrante de chaque conception de « Charging is a Service ».
La place de Pluq dans votre portefeuille
- Immobilier: pour les investisseurs et les gestionnaires d'actifs qui souhaitent préparer leurs immeubles pour l'avenir.
- Hôtellerie: pour les hôtels, les complexes touristiques et les parcs de vacances où la satisfaction des clients est primordiale.
- Santé: pour les hôpitaux, les cliniques et les établissements de soins où la fiabilité est primordiale.
- Recharge de flottes: destiné aux opérateurs dont l'activité principale repose sur des véhicules entièrement rechargés, avec des solutions de recharge sur site et hors site.
Tout cela s'appuie sur « Charging as a Service », notre modèle d'exploitation destiné aux organisations qui souhaitent proposer des services de recharge pour véhicules électriques sans avoir à investir dans du matériel ni à gérer les opérations.
Mesures concrètes à l'intention des détenteurs de portefeuilles
- Harmonisez votre déploiement grâce à un processus unique de réception, d'installation et de facturation, valable dans tous les pays.
- Centralisez les rapports relatifs aux critères ESG, au GRESB et à la CSRD au sein d'un portail unique.
- Choisissez le modèle financier pour chaque site : participation aux bénéfices du propriétaire ou loyers moins élevés pour les locataires.
- Prévoyez dès le départ l'installation d'un système photovoltaïque et d'un système de stockage par batterie.
- Ne dépensez rien en CAPEX ni en OPEX afin de conserver vos capitaux pour votre cœur de métier.
Foire aux questions
Comment gérer la recharge des véhicules électriques sur l'ensemble de mes sites sans alourdir la charge de travail ?
Externalisez l'ensemble du processus grâce à la solution « Charging as a Service ». Pluq se charge de l'installation, de la maintenance, de la surveillance et de la facturation ; les gestionnaires immobiliers n'ont donc pas besoin d'y consacrer du temps ni d'y consacrer des ressources.
Pluq peut-il remplacer les chargeurs existants ?
Oui. Pluq peut racheter des bornes de recharge existantes et intégrer tous les chargeurs dans un seul et même système, ce qui permet d'avoir une vue d'ensemble de l'ensemble du parc via la plateforme.
Conclusion
Grâce à une mise en œuvre locale et à une supervision centralisée, les propriétaires et exploitants immobiliers disposent d’une solution à faible risque pour déployer des bornes de recharge pour véhicules électriques sur sept marchés européens. Sans aucun investissement initial (CAPEX) ni frais d’exploitation (OPEX), avec une mise en service sous 6 à 8 semaines et un portail unique pour la gestion de votre portefeuille, vos sites intègrent un réseau qui vise à atteindre 30 000 points de recharge à travers l’Europe d’ici 2030.
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