Ben je een vastgoedeigenaar, -ontwikkelaar of beheerder en overweeg je om laadpalen te installeren bij uw panden? Gefeliciteerd! Het plaatsen van laadstations is niet alleen een duurzame keuze, maar maakt gebouwen ook aantrekkelijker voor huurders en bezoekers. Steeds meer bedrijven begrijpen de waarde van laadinfrastructuur. In dit artikel delen we vijf essentiële tips om laadpalen succesvol te integreren in vastgoedbeheer.
1. Kies de juiste locatie voor laadpalen
Locatie is key als het gaat om laadpalen. Om het gebruik te maximaliseren, moeten laadpunten strategisch geplaatst worden op gemakkelijk toegankelijke plekken. Denk aan parkeerplaatsen bij de ingang of op plekken waar gebruikers gemakkelijk kunnen parkeren en laden. Een goede locatie verbetert niet alleen de gebruikerservaring, maar kan ook de efficiëntie en rentabiliteit van de laadpalen verhogen.
Het werken met een gekwalificeerde installateur kan helpen bij de plaatsbepaling en zorgt ervoor dat de elektrische infrastructuur in uw pand klaar is voor de installatie van laadpalen. Hierdoor haal je het maximale uit de investering in laadpalen van topkwaliteit.
2. Zorg voor voldoende laadcapaciteit
Niets is zo frustrerend voor EV-rijders als een laadpaal die altijd bezet is. Door voldoende laadcapaciteit te realiseren, biedt u huurders en bezoekers een prettige ervaring. Een goede richtlijn is om voor ten minste 10% van het aantal parkeerplaatsen laadpunten te installeren, met de mogelijkheid om dit percentage in de toekomst te verhogen. Wij adviseren vastgoedbeheerders om 25% van de parkeerplekken van laders te voorzien om aan de snelgroeiende vraag te voldoen. De toekomst staat niet stil.
Verder is het cruciaal om de capaciteit van het elektriciteitsnetwerk van het pand te beoordelen. Analyseer het gecontracteerde vermogen en bereken hoeveel energie er beschikbaar is voor het opladen van elektrische voertuigen. Gecontracteerd vermogen is iets anders dan wat uw locatie aan capaciteit aankan. Vaak ligt het gecontracteerde vermogen lager en kunt u dit ook niet meer verhogen in verband met netcongestie.
3. Kies voor toekomstbestendige laadoplossingen
De vraag naar laadpalen blijft stijgen, en de populariteit van elektrische voertuigen groeit snel. Door te kiezen voor laadoplossingen die schaalbaar en modulair zijn, kun je eenvoudig extra laadpunten toevoegen zonder grote aanpassingen aan de infrastructuur. Denk daar dus goed over na als je laadstations laat installeren. Laat extra kabels aanleggen, zodat uitbreiding een piece of cake wordt en niet weer het hele parkeerterrein op de schop moet. Bij Pluq houden we hier altijd rekening mee. De infrastructuur is strategisch aangelegd zodat simpel kan worden opgeschaald. Hierdoor kun je flexibel inspelen op veranderingen in het gebruik en de vraag naar laadpunten.
4. Gebruik slimme technologie voor efficiënt laadbeheer
Slimme laadpalen, uitgerust met technologieën zoals load balancing, bieden een enorme meerwaarde. Ze optimaliseren het energieverbruik door de laadsnelheid aan te passen aan het moment en de vraag. Slim laden helpt niet alleen om elektriciteitskosten te verlagen, maar voorkomt ook piekbelastingen en overbelasting van het netwerk.
Daarnaast bieden slimme laadstations inzicht in het laadgedrag en energieverbruik, wat waardevolle informatie oplevert voor vastgoedbeheer. Deze data kan helpen om het gebruik van laadpalen te optimaliseren en de prijs-kwaliteitverhouding van de laadoplossingen verder te verbeteren.
5. Communiceer duidelijk met huurders en bezoekers
Communicatie is essentieel bij de integratie van laadpalen in vastgoed. Informeer huurders en bezoekers over de aanwezigheid van de laadstations en hoe ze deze kunnen gebruiken. Duidelijke bewegwijzering en eenvoudige instructies bij de laadpalen helpen gebruikers hun voertuigen efficiënt op te laden.
Gebruik de website, nieuwsbrieven en sociale media om de laadfaciliteiten onder de aandacht te brengen. Dit versterkt het imago van uw pand als duurzaam en toekomstgericht en trekt potentiële huurders aan die waarde hechten aan laadmogelijkheden voor elektrische voertuigen.
Voordelen van laadpalen voor vastgoedeigenaren en -beheerders
Het integreren van laadpalen biedt meerdere voordelen voor vastgoedbeheer:
- Aantrekken van huurders en bezoekers – Door laadfaciliteiten aan te bieden, worden panden aantrekkelijker voor huurders en bezoekers met elektrische voertuigen. Dit kan de bezettingsgraad verhogen en gebouwen onderscheiden van concurrenten.
- Bijdragen aan duurzaamheid: Door laadpalen te installeren, bouw je mee aan een duurzamere toekomst. Elektrische voertuigen verminderen de CO2-uitstoot en dragen bij aan een milieuvriendelijkere omgeving.
- Extra Inkomsten: Door te kiezen voor oplossingen zoals Charging as a Service (CaaS) van Pluq, word je enerzijds ontzorgd en deel je anderzijds mee in de opbrengst per geladen kilowattuur. Dit genereert extra inkomsten.
De stijgende vraag naar laadstations
Met de groeiende populariteit van elektrische voertuigen stijgt ook de vraag naar laadstations. Momenteel vertegenwoordigen elektrische voertuigen 15,7% van de nieuwe auto’s, en dit percentage zal blijven groeien. Europa streeft naar groenere mobiliteit, en vanaf 2030 moeten alle nieuwe auto’s elektrisch zijn. Volgens Bloomberg New Energy Finance zal het aantal laadpunten wereldwijd toenemen van 1,3 miljoen in 2020 naar meer dan 12 miljoen in 2025.
Bij Pluq hebben we als doel om tegen 2030 minstens 30.000 laadpunten te exploiteren in Nederland, België en Duitsland, waarvan veel op locaties van vastgoedeigenaren en -beheerders. Dit benadrukt het belang van tijdig investeren in laadoplossingen voor vastgoed.
Een betrouwbare partner voor laadpalen in vastgoedbeheer
Het implementeren van laadpalen in vastgoed vereist zorgvuldige planning en samenwerking met een ervaren laadpaalprovider. Pluq biedt laadoplossingen die voldoen aan de hoogste kwaliteitsnormen en volledig schaalbaar zijn. Met onze integrale Charging as a Service regelen we de installatie, het onderhoud, en het beheer van de laadstations. Pluq biedt vastgoedeigenaren een betrouwbare en toekomstbestendige oplossing voor laadpalen zonder enige investering. Onze laadstations zijn ontworpen om jarenlang mee te gaan en passen bij de behoeften van zowel huurders als bezoekers.
De toekomst van laadpalen in vastgoedbeheer
Laadpalen worden steeds belangrijker in vastgoedbeheer. Door laadpalen te integreren in vastgoed, maak je je pand aantrekkelijker voor huurders, verhoogt u de duurzaamheid van uw portefeuille en genereert u extra inkomsten. Met de juiste locatie, voldoende laadcapaciteit, slimme technologie en goede communicatie kunt u de laadoplossingen optimaal benutten en uw vastgoed toekomstbestendig maken.
Bij Pluq helpen we vastgoed-eigenaren graag bij de integratie van laadpalen in hun vastgoed. Onze oplossingen zijn kosteloos en leveren alleen maar voordelen op. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij een parkeervoorziening ombouwen tot een Parkeerterrein van de Toekomst.
